顺鑫农业房地产业务6年半亏损近18亿 猪肉板块已处于亏损中

• 2021-11-01 13:56:57 来源：长江商报

造酒、养猪、搞房地产，顺鑫农业三大业务如今均不“顺心”。

近日，顺鑫农业(000860.SZ)发布2021年第三季度报告，前三季度实现营业收入116.11亿元，同比下降6.51%;归母净利润3.72亿元，同比下降14.23%。

其中，第三季度，顺鑫农业实现营业收入24.20亿元，同比下降16.54%;归母净利润为亏损1.04亿元。

长江商报记者发现，前三季度，公司房地产业务和猪肉板块均处于亏损，而白酒板块营收处于“停滞”状态。

而且，在A股19家白酒上市公司中，顺鑫农业第三季度亏损1.04亿元是业绩最差的一家，前三季度白酒板块营业收入增速位列倒数第二。

房地产业务6年半亏损近18亿

顺鑫农业是一家老牌国企，前身为牛栏山酒厂，1998年在深交所上市。

上市后，顺鑫农业开启多元化发展，公司主要业务包括白酒酿造与销售、肉猪的繁育与屠宰、房地产开发等。

2014年，顺鑫农业公开表示，围绕公司总体战略，公司房地产业务将逐步进行收缩性调整。

北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司(简称“顺鑫佳宇”)是顺鑫农业的子公司，主要从事房地产开发。

2015年至2020年，顺鑫佳宇分别亏损0.03亿元、1.92亿元、2.20亿元、2.56亿元、3.39亿元和5.34亿元，6年间累计亏损15.6亿元，严重拖累了公司的业绩。

2021年，全国房地产行业调控频繁，政策整体偏紧。上半年，顺鑫佳宇净利润亏损2.30亿元，这也意味着公司6年半来，地产板块亏损近18亿元。

2019年年报中，顺鑫佳宇已将房地产开发业务作为公司拟退出业务。

2021年半年报中，顺鑫农业明确表示，公司正在加快在售住宅项目的清盘进度。

不过，从资产构成上看，顺鑫农业投资性房地产达3684.97万元，占总资产比例为0.19%，较2020年年末提高0.02个百分点。

而且，2021年半年报显示，顺鑫佳宇总资产达63.97亿元，但净资产为-16.82亿元，处于资不抵债的窘境。

此前，在回答投资者提问时，顺鑫农业表示，鉴于公司地产业务资产体量近70亿元，整体剥离有一定不确定性，但公司退出地产业务的决心不变，在主动去化的同时，也在寻求整体或部分项目剥离方案，以尽快解决历史遗留问题。

从2014年进行收缩，到2019年明确退出，顺鑫农业仍然未解决房地产业务的问题，也让其成为“烫手山芋”。

猪肉板块已处于亏损中

历史遗留问题待解，顺鑫农业的生猪养殖业务也形势严峻。

目前，顺鑫农业的猪肉产业已形成全产业链，主要包括“小店”牌种猪及商品猪、“鹏程”牌生鲜及熟食制品。

顺鑫农业表示，面对“猪周期”，全产业链可根据市场行情灵活调整，有效应对市场价格波动带来的风险。

不过，再灵活的调整，面对整个市场行情，顺鑫农业也阻碍不了业绩下滑。

2021年半年报显示，顺鑫农业的猪肉产业板块整体实现营业收入21.50亿元。其中，公司屠宰业务销售收入19.25亿元，同比下滑21.72%，占营业总收入的比重为20.94%。

顺鑫农业2020年猪肉板块中，屠宰行业和种畜养殖业毛利率分别为2.7%和35.41%，分别同比下滑4.22%和增长32.64%。

2021年半年报中，顺鑫农业没有列出种畜养殖业毛利率，而屠宰行业却提高至4.45%。

长江商报记者发现，顺鑫农业2021年上半年种畜养殖业营业收入为2.24亿元，但营业成本高达1.69亿元，而公司2020年同期营业收入为2.05亿元，营业成本为9975.33万元。

显然，顺鑫农业的猪肉板块已处于亏损中。

白酒板块营收几无增长

如果说上述两大板块一个受政策影响，一个受行业制约，均没有取得好成绩，那顺鑫农业的白酒板块则相对平稳。

资料显示，顺鑫农业白酒产业拥有“牛栏山”和“宁诚”两大品牌。

长江商报记者发现，在A股19家白酒上市公司中，顺鑫农业第三季度亏损1.04亿元，是业绩最差的一家。

不过，2021年三季报中，顺鑫农业并未将各个板块的业绩表现呈现出来。

而作为顺鑫农业第一大业务板块——白酒产业，2021年上半年实现营业收入为65.36亿元，同比增加1.09%。

在顺鑫农业眼里，这一业绩“表现相对平稳”。

10月28日，顺鑫农业相关人士介绍称，三季度是白酒销售的淡季，所以营收较少。

长江商报记者发现，A股19家白酒上市公司中，前三季度有17家酒企营业收入增速超过10%。

其中，皇台酒业营业收入仅0.37亿元，同比大降32.67%，增速位列倒数第一。而顺鑫农业则把持着倒数第二的“宝座”，没有跟上整个市场的节奏。

有意思的是，或许，顺鑫农业将不再参与白酒上市公司的排名。

今年6月，市场监管总局(国家标准委)发布了新修订的饮料酒、白酒相关国家标准，指出固态法白酒不能添加任何酒精和添加剂，液态法和固液态法白酒可添加粮谷类酒精，但不能添加其他原料酒精和添加剂。若酒中添加非谷物成分，则不能叫“白酒”，只能叫“配制酒”。

因此，牛栏山陈酿白酒如果仍然保持当前的配方，那么在2022年6月后则必须“改名”了。(●长江商报记者李启光)

标签： 营业收入 房地产业务 房地产开发 收缩性调整

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